Mục lục bài viết
Khi lập ngân sách xây nhà, nhiều gia chủ chỉ tính đến ngôi nhà. Đến khi nhà xây xong mới thấy còn cổng, tường rào, sân trước chưa làm, và khoản chi này không nhỏ. Với nhà nông thôn đất rộng, các hạng mục ngoại thất còn lớn hơn nữa. Bài viết giúp bạn tính trước.
Cổng: kích thước và loại
Kích thước
Chiều rộng cổng chính nên đủ để xe thường đi lại (xe máy, xe ba bánh, ô tô nếu có) ra vào dễ dàng, và xe chở vật liệu, xe cứu hỏa nếu cần. Cổng cho ô tô thường rộng hơn cổng chỉ cho xe máy. Con số cụ thể nên xác định theo loại xe bạn dùng, kèm bán kính quay đầu từ đường vào.
Loại cổng
| Loại | Đặc điểm |
|---|---|
| Cổng sắt, thép | Bền, chắc, nhiều kiểu hoa văn; cần sơn chống gỉ nhất là vùng ven biển |
| Cổng gỗ | Ấm áp, sang trọng; cần xử lý chống ẩm, mối mọt |
| Cổng nhôm đúc, cổng inox | Nhẹ hơn, ít gỉ; chọn dày chắc |
| Cổng xây (trụ cổng) | Tạo điểm nhấn kiến trúc, kết hợp cổng sắt |
Cổng tự động hoặc cổng trượt tiện cho gia đình có ô tô nhưng cần điện, ray và bảo trì.
Tường rào
- Chiều cao và độ kín theo nhu cầu an ninh, riêng tư và quy định địa phương (hãy hỏi UBND xã về quy định chiều cao hàng rào, lộ giới).
- Vật liệu: xây gạch, rào sắt, kết hợp xây thấp và rào thoáng.
- Móng tường rào cần đủ chắc, nhất là nền đất yếu hoặc vùng gió bão.
- Thoát nước chân tường rào để tránh ngập, thấm.
- Ranh giới đất: xây đúng ranh, tránh tranh chấp với hàng xóm (xem kiểm tra quy hoạch thửa đất).
Sân trước
Sân trước vừa là lối đi, vừa là chỗ đỗ xe, phơi đồ, trồng cây. Lưu ý:
- Độ dốc thoát nước hợp lý, tránh đọng nước mùa mưa.
- Vật liệu lát chống trơn, bền nắng mưa, màu sáng giúp giảm nóng.
- Phân khu: lối đi, chỗ đỗ xe, vườn cây, sân phơi.
- Cây xanh chọn loại hợp khí hậu, rễ không phá nền.
- Hố ga, rãnh thoát nước dẫn ra hệ thống chung.
Xem thêm sân vườn, tiểu cảnh và hồ cá.
Phong thủy cổng và sân (tham khảo)
Nhiều gia đình quan tâm đến vị trí cổng, hướng cổng, cây trước cổng. Một số quan niệm phổ biến mang tính dân gian: cổng nên thoáng, không bị vật chắn thẳng trước mặt; cây lớn không đặt sát cổng chính; cổng không nên to quá so với nhà. Hãy xem đây là tham khảo văn hóa, nhờ người am hiểu cho ý kiến, và ưu tiên an toàn, tiện lợi. Xem thêm hướng nhà, hướng bếp theo tuổi.
Chi phí cần dự trù
Chi phí ngoại thất gồm:
- Móng, trụ cổng, tường rào, vật liệu hoàn thiện.
- Cánh cổng, khung, khóa, motor (nếu có).
- Đổ bê tông, lát sân, bó vỉa, rãnh thoát.
- Cây xanh, đèn sân, hệ thống tưới.
- Hố ga, đường ống thoát nước, điện chiếu sáng ngoài trời.
Hãy đề nghị báo giá tách riêng hạng mục ngoại thất, như hướng dẫn trong chi phí xây nhà ở Thanh Hóa.
Bảng kiểm tra kích thước và công năng cổng
| Tiêu chí | Câu hỏi |
|---|---|
| Xe đi lại | Loại xe nào ra vào (xe máy, ô tô, xe tải nhỏ)? Cần quay đầu ngay trong sân không? |
| Chiều rộng thông thủy | Đủ cho xe rộng nhất, có chừa khoảng an toàn hai bên? |
| Chiều cao | Có xe cao (xe tải, xe chở hàng) cần vào không? |
| Cách mở | Cánh mở ra ngoài, vào trong hay trượt? Có đủ chỗ để mở? |
| Lối đi bộ riêng | Có cổng nhỏ cho người đi bộ để không phải mở cổng lớn? |
| An ninh | Khóa, camera, đèn chiếu sáng |
| Thoát nước | Cổng có chắn nước chảy vào sân hoặc làm ngập chân cổng? |
Tường rào: những chi tiết dễ quên
- Móng tường rào đủ sâu và chắc, nhất là tường cao hoặc đất yếu.
- Khe co giãn ở tường dài để tránh nứt.
- Lỗ thoát nước ở chân tường nếu có sân cao hơn đường.
- Trụ và giằng đủ khoảng cách để tường không đổ khi gió bão.
- Chống thấm đỉnh tường để nước mưa không ngấm vào thân tường.
- Hạn chế che ánh sáng, không gian cho nhà hàng xóm.
- Ranh giới đất: đo đạc chính xác, thỏa thuận với hàng xóm nếu xây trùng ranh.
Thiết kế sân trước đẹp và dễ chăm sóc
- Phân khu rõ: lối đi, chỗ đỗ xe, vườn cây, chỗ ngồi.
- Chọn vật liệu lát chống trơn, bền nắng mưa, màu sáng giảm nóng.
- Cây xanh hợp khí hậu, ít rụng lá, rễ không phá nền.
- Hệ thống thoát nước có hố ga, rãnh đủ lớn, dễ nạo vét.
- Chiếu sáng sân an toàn, tiết kiệm điện.
- Dành chỗ cho thùng rác, máy bơm, bể nước nhưng không phô ra mặt tiền.
Kết luận
Cổng, tường rào và sân trước là phần "mặt tiền" và cũng là phần dễ bị bỏ quên nhất trong ngân sách. Hãy tính cùng thiết kế nhà, chọn kích thước theo loại xe và quy định địa phương, ưu tiên thoát nước và độ bền, rồi mới nghĩ tới trang trí.
Bạn có thể xem các công trình đã thi công hoặc gọi 0965629779 để được tư vấn.
Câu hỏi thường gặp
Cổng nên rộng bao nhiêu để ô tô vào được?
Phụ thuộc loại xe và góc quay từ đường vào. Hãy đo kích thước xe và trao đổi với kiến trúc sư để chọn bề rộng và vị trí cổng phù hợp.
Tường rào có cần xin phép không?
Tùy quy định hiện hành và trường hợp cụ thể. Hãy hỏi UBND xã về quy định và điều kiện xây dựng hàng rào.
Nên làm cổng trước hay sau khi xây nhà?
Có thể làm sau, nhưng nên thiết kế cùng lúc để thống nhất phong cách, vị trí và tính vào ngân sách.
