Nhà mái Nhật 2 tầng: mặt bằng theo từng khổ đất 8x12, 10x15, đất rộng và cách bố trí phòng

Nhiều gia chủ thích dáng mái Nhật nhưng lo đất không đủ rộng, hoặc không biết chia phòng thế nào cho cả nhà ba thế hệ. Thực tế, nhà mái Nhật 2 tầng làm được trên cả lô đất 8x12 lẫn đất vườn rộng ở quê, miễn là mặt bằng được tính đúng ngay từ đầu. Bài này gợi ý cách bố trí theo từng khổ đất, cách đặt phòng thờ, chọn độ dốc mái và làm ban công cho hợp nắng gió Thanh Hóa.

Vì sao nhiều gia đình chọn mẫu nhà mái Nhật 2 tầng

Mái Nhật có độ dốc vừa phải, mái đua vươn ra khỏi tường, đường nét gọn. Khi làm 2 tầng, kiểu mái này giữ được dáng thanh thoát, không nặng nề như mái Thái dốc cao. Với gia đình đông người, 2 tầng giúp tách khu sinh hoạt chung ở dưới và khu nghỉ ngơi, thờ cúng ở trên.

Với khí hậu xứ Thanh, mái đua rộng che được nắng gắt mùa gió Lào và che mưa hắt cho tường, cửa. Mái ngói dốc thoát nước nhanh khi mưa bão, ít đọng nước như sân thượng mái bằng. Nếu bạn chưa nắm rõ đặc điểm, kết cấu và cách chọn ngói, hãy đọc trước bài nhà mái Nhật từ A đến Z. Bài này chỉ tập trung vào mặt bằng và công năng.

Mặt bằng nhà mái Nhật 2 tầng trên đất 8x12

Đất 8x12 (96 m²) là khổ phổ biến ở thị trấn và ven trục đường xã. Điểm cần nhớ đầu tiên: mái Nhật có mái đua thường vươn ra khoảng 0,6–1,2 m. Mái đua, máng nước không được vượt ra ngoài ranh đất nhà mình. Vì vậy thân nhà thường phải lùi vào so với ranh, hoặc phía giáp nhà bên cạnh làm mái đua ngắn, tường thu hồi.

Một phương án hay dùng: thân nhà khoảng 7 x 10 m, chừa sân trước 2 m để xe và phơi đồ.

Tầng 1

• Phòng khách khoảng 3,6 x 4,5 m ở mặt tiền, cửa lớn có mái đua che.
• Bếp và phòng ăn liền nhau phía sau, khoảng 3,5 x 4,5 m, có cửa sổ thoát mùi.
• 1 phòng ngủ khoảng 3,3 x 3,6 m cho ông bà, gần vệ sinh.
• Cầu thang đặt giữa nhà hoặc sát một bên tường, có khoảng thông tầng nhỏ lấy sáng.
• 1 vệ sinh chung, kho nhỏ dưới gầm cầu thang.

Tầng 2

• 2 phòng ngủ, mỗi phòng khoảng 3,3 x 3,8 m, có vệ sinh chung hoặc 1 phòng có vệ sinh riêng.
• Phòng thờ ở vị trí trang trọng phía trước, khoảng 2,8 x 3,5 m.
• Ban công trước phòng thờ hoặc phòng ngủ chính, sâu khoảng 1,2 m.

Mặt bằng nhà mái Nhật 10x15 cho gia đình 3 thế hệ

Đất 10x15 (150 m²) đủ rộng để có sân trước, hiên và lối đi bên hông. Thân nhà thường khoảng 8,5–9 x 11–12 m, tùy hướng và quy định lùi của địa phương.

Với khổ đất này, phòng ngủ ông bà nên đặt ở tầng 1 để người lớn tuổi không phải leo cầu thang. Bếp nên nằm phía sau, gần sân phơi và lối ra vườn. Ở các vùng ven biển như Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Nga Sơn, hiên trước sâu sẽ là chỗ ngồi chơi mát buổi chiều, đồng thời chắn mưa hắt vào phòng khách.

Nhà 2 tầng mái Nhật trên đất rộng nông thôn

Đất vườn ở quê thường rộng từ 300 m² trở lên. Khi đó không nhất thiết làm cả nhà 2 tầng. Nhiều gia đình chọn kiểu lệch khối: một khối 1 tầng và một khối 2 tầng, xếp thành chữ L ôm lấy sân.

• Khối 1 tầng: phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ ông bà. Mái thấp, mái đua rộng, nối thẳng ra sân.
• Khối 2 tầng: tầng 1 là phòng ngủ hoặc phòng làm việc, tầng 2 là phòng thờ và phòng ngủ các con.
• Sân trong hoặc sân trước nằm giữa hai cánh, vừa là chỗ làm cỗ, vừa đón gió mát.

Cách làm này cho mặt đứng nhiều tầng mái so le, rất đặc trưng của mái Nhật. Phần 2 tầng nhỏ lại nên giảm chi phí móng và kết cấu so với làm toàn bộ 2 tầng. Nếu đang cân nhắc giữa các kiểu nhà 2 tầng ở quê, bạn có thể xem thêm bài mẫu nhà 2 tầng nông thôn Thanh Hóa.

Bố trí phòng thờ, cầu thang và khu vệ sinh

Phòng thờ là phần gia chủ Thanh Hóa quan tâm nhiều nhất. Với nhà 2 tầng, phòng thờ thường đặt ở tầng 2, phía trước, chính giữa. Một số nguyên tắc nên giữ:

1. Phía trên phòng thờ không có phòng sinh hoạt. Nhờ mái dốc, phòng thờ tầng 2 có thể làm trần cao, thoáng, rất trang nghiêm.
2. Ban thờ không đặt sát tường vệ sinh, không đặt dưới dầm lớn, không quay lưng ra cầu thang.
3. Phòng thờ nên có cửa sổ hoặc ô thoáng để tản khói hương.

Chi tiết hơn về cách đặt ban thờ, bạn xem bài bố trí phòng thờ trong nhà ở.

Cầu thang nên rộng khoảng 0,9–1,1 m, bậc cao khoảng 15–17 cm để người già lên xuống dễ. Khu vệ sinh tầng 1 và tầng 2 nên đặt chồng lên nhau. Cách này giúp đường ống ngắn, ít rò rỉ, dễ sửa chữa về sau.

Độ dốc mái nhà mái Nhật 2 tầng bao nhiêu là hợp

Mái Nhật thoải hơn mái Thái. Trong thực tế, nhiều công trình chọn độ dốc khoảng 25–35 độ, tùy loại ngói và tỷ lệ nhà. Độ dốc tối thiểu phải theo khuyến nghị của nhà sản xuất ngói, vì mỗi loại ngói có yêu cầu khác nhau.

Với nhà 2 tầng, mái quá thoải sẽ làm nhà trông "lùn". Mái quá dốc lại mất chất mái Nhật. Kiến trúc sư nên dựng phối cảnh 3D để gia chủ so sánh trước khi chốt.

Ở vùng ven biển hay có bão, đừng chạy theo mái đua thật dài. Mái đua vươn xa dễ bị gió lật nếu liên kết yếu. Hệ vì kèo hoặc sàn mái phải được tính tải gió, ngói hàng biên và góc mái cần được bắt vít, buộc chắc. Chống nóng cũng cần tính ngay từ đầu: dùng lớp cách nhiệt dưới ngói hoặc trần thạch cao có khoảng thông gió. Phòng ngủ tầng 2 nằm sát mái sẽ nóng hơn hẳn nếu bỏ qua bước này.

Ban công và hiên: đẹp nhưng phải hợp gió mưa

Ban công là điểm nhấn của mặt tiền nhà mái Nhật. Một vài con số gợi ý:

• Độ sâu ban công khoảng 1,2–1,5 m là đủ đặt chậu cây, bộ bàn ghế nhỏ.
• Lan can nên cao khoảng 1,1 m trở lên, dùng nan đứng khe hẹp để an toàn cho trẻ nhỏ.
• Sàn ban công dốc nhẹ ra ngoài, có lỗ thoát nước, cửa ra ban công có bậc chắn nước.
• Mái đua tầng 2 nên che được ít nhất một phần ban công để giảm mưa hắt.

Ở vùng ven biển, lan can sắt dễ gỉ vì hơi muối. Nên chọn inox loại tốt, nhôm sơn tĩnh điện hoặc lan can bê tông kết hợp kính cường lực. Hướng Tây không nên làm ban công kính rộng, vì buổi chiều nắng rọi thẳng vào phòng.

Những lỗi hay gặp khi xây nhà 2 tầng mái Nhật

• Lấy mẫu trên mạng rồi "ép" vào đất: mẫu đẹp trên đất 15 m mặt tiền khó giữ dáng khi thu lại 8 m.
• Quên phần mái đua khi tính ranh giới: mái, máng nước lấn sang đất hàng xóm gây tranh chấp. Hãy kiểm tra chỉ giới và khoảng lùi với UBND xã/phường trước khi thiết kế.
• Quá nhiều mảng mái: tăng chi phí, tăng nguy cơ dột ở khe giao mái.
• Không chống nóng mái: tầng 2 bí nóng vào mùa hè.
• Thiếu chỗ phơi đồ, chỗ để xe máy, nông cụ: nhà ở quê cần kho và sân phụ phía sau.

Các bước để có một mẫu nhà mái Nhật 2 tầng phù hợp

1. Đo đạc thực tế khu đất, xác định hướng, đường vào, cao độ nền so với đường.
2. Liệt kê nhu cầu: số người, số phòng ngủ, phòng thờ, có ông bà ở cùng hay không.
3. Xem các mẫu tham khảo, chọn dáng mái và màu sắc mình thích.
4. Làm phương án mặt bằng và phối cảnh, chỉnh đến khi cả nhà thống nhất.
5. Hoàn thiện hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước, sau đó mới tính dự toán.

Bạn có thể xem thêm các mẫu nhà mái Nhật hoặc trang tổng hợp nhà mái Nhật, nhà cấp 4 để chọn dáng nhà. Khi đã có ý tưởng, dịch vụ thiết kế nhà của Hiluxhome sẽ giúp điều chỉnh mẫu cho đúng khu đất và nhu cầu gia đình.

Kết luận

Một ngôi nhà mái Nhật 2 tầng đẹp không phụ thuộc vào đất to hay nhỏ, mà ở mặt bằng hợp lý. Mái phải đúng tỷ lệ, chịu được gió bão, và phòng thờ, phòng ông bà phải được đặt đúng chỗ. Đất 8x12 cần mái gọn, đất 10x15 có thể làm hiên sâu, còn đất rộng ở quê rất hợp kiểu lệch khối chữ L.

Nếu gia đình đang có kế hoạch xây nhà, bạn có thể gọi hotline 0965629779 hoặc để lại thông tin trên website. Đội ngũ Hiluxhome sẽ trao đổi phương án phù hợp với khu đất của bạn.