Mục lục bài viết
Sau mỗi cơn bão, người dân vùng ven biển thường dọn dẹp, sửa vội những hư hỏng thấy được. Nhưng nhiều tổn thương chưa lộ ngay: ngói xê dịch, mối giao mái nứt, tường thấm ngầm, cửa lỏng bản lề. Nếu để đến mùa mưa nồm hay sau Tết mới phát hiện, chi phí sửa sẽ lớn hơn. Bản tin giúp bạn kiểm tra có hệ thống.
Bước 1: Kiểm tra từ bên ngoài
- Mái ngói, mái tôn: ngói vỡ, xê dịch, tôn bung đinh, ngói nóc, ngói rìa.
- Máng nước, ống thoát: tắc lá, rác, hư hỏng.
- Mái đua, diềm mái: nứt, bong, xê dịch.
- Tường ngoài: vết nứt mới, vữa bong, mảng thấm.
- Cửa, kính, khung: vỡ, cong, hở gioăng, khóa hỏng.
- Cây, tường rào, cổng: cây nghiêng, tường rào nứt, cổng lệch.
Bước 2: Kiểm tra từ bên trong
- Trần nhà, tường: vết ố, loang nước, nấm mốc.
- Chân tường, nhà vệ sinh, bếp: thấm, ẩm.
- Điện: nếu từng ngập hoặc ẩm, nhờ thợ kiểm tra trước khi dùng; không tự đóng điện khi nghi ngờ.
- Nước: vòi, ống, bể chứa; nước sau bão có thể nhiễm bẩn.
- Cửa sổ, cửa đi: kín, đóng mở êm.
Bước 3: Ghi nhận và ưu tiên
- Chụp ảnh từng hư hỏng, ghi vị trí và ngày.
- Phân loại: nguy hiểm (kết cấu, điện), cần sửa sớm (mái, thấm), thẩm mỹ (sơn, bả).
- Sửa theo thứ tự ưu tiên: an toàn trước, rồi chống thấm và mái, sau cùng là hoàn thiện.
- Nếu còn bảo hành, liên hệ đơn vị thi công sớm.
Sửa gì trước Tết?
- Những phần có nguy cơ dột, thấm, hở cửa trước mùa nồm ẩm: xem sơn nhà chống ẩm nồm ven biển.
- Mái và máng nước: xem thi công mái ngói và chống thấm mái và nhà vệ sinh.
- Cửa, khóa: để nhà an toàn khi vắng nhà dịp Tết.
- Phần thẩm mỹ có thể để sau Tết nếu thời gian ngắn.
Đừng vội sơn che các vệt ố khi chưa xử lý nguồn nước; vết sẽ quay lại.
Kế hoạch bảo trì sau đó
Hãy lập lịch kiểm tra định kỳ theo lịch bảo trì nhà ở theo mùa. Với nhà ven biển, xem thêm xây nhà vùng ven biển.
Nếu nhà bạn cần đánh giá sau bão, hãy xem dịch vụ cải tạo nhà hoặc gọi 0965629779.
Bảng ưu tiên sửa chữa sau bão
| Mức ưu tiên | Hạng mục | Lý do |
|---|---|---|
| Cao nhất | Điện, kết cấu nghi nguy hiểm, mái hở | An toàn tính mạng |
| Cao | Dột mái, thấm tường, cửa hỏng không đóng được | Ảnh hưởng sinh hoạt, hư hại lan rộng |
| Trung bình | Máng nước, ngói xô lệch ít, tường rào nứt | Sửa sớm tránh nặng thêm |
| Thấp | Sơn bong, cây cảnh, trang trí | Có thể làm sau Tết |
Nhật ký thiệt hại để làm việc với đơn vị thi công hoặc bảo hiểm
| Mục | Ghi chú |
|---|---|
| Ngày bão, mức bão | |
| Vị trí hư hỏng | |
| Mô tả | |
| Ảnh trước khi sửa | |
| Biện pháp xử lý tạm thời | |
| Đề xuất sửa chữa lâu dài | |
| Người xử lý, ngày | |
| Chi phí |
Có nhật ký rõ ràng giúp bạn làm việc thuận lợi hơn khi cần bảo hành hoặc yêu cầu bồi thường (nếu có bảo hiểm).
Câu hỏi thường gặp
Sau bão nên sửa gì trước?
Ưu tiên an toàn (điện, kết cấu), rồi mái và chống thấm, cuối cùng mới đến sơn và hoàn thiện.
Mái ngói xê dịch có tự sửa được không?
Việc trên cao có rủi ro. Nếu không có kinh nghiệm và thiết bị an toàn, hãy nhờ thợ chuyên nghiệp.
